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一、標(biāo)的信息：

湖州市南潯區(qū)南潯鎮(zhèn)丹楓路東側(cè)庫房（原新誠駕校車庫）五年租賃權(quán)，掛牌價格4.50 萬元（首年），出租面積為評估面積，

總建筑面積約為242.96㎡。保證金1萬元。

二、掛牌、報名、報價時間：

信息披露起始日期2025-05-16

信息披露截止日期2025-05-29

掛牌網(wǎng)站：浙交匯

自由報價開始時間2025.05.16 10:00:00

限時報價開始時間2025.05.30 10:00:00

三、受讓資格：

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

四、注意事項：

1、該標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)在項目成交后 3 個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。如出租標(biāo)的目前處于使用中，

若非原承租人競得，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同的，承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性，

承租方應(yīng)根據(jù)出租方的通知在3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并辦理標(biāo)的相關(guān)移交手續(xù)。因承租方未在約定時間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，

出租方有權(quán)認(rèn)定承租方違約，出租方收回標(biāo)的或收回后重新掛牌，此時承租方須承擔(dān)包括但不限于以下違約責(zé)任：①競買保證金不予退還

（競買保證金扣除交易服務(wù)費后剩余部分作違約金處理；競買保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費的，承租方應(yīng)在項目成交后3個工作日內(nèi)補足）；

②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟責(zé)任。

2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金 一 年支付一次，首期租金在掛牌成交之日起 5 個工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶。

租賃起止時間以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

3、承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金（按 3 個月租金計算）。合同履約保證金待租賃到期，

在出租方檢查租賃物無損后5 個工作日內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時，出租方可直接從

合同履約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責(zé)任。

4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用。租賃期間內(nèi)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，承租方如故意或過失造成租賃物毀損的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原

狀并賠償損失的責(zé)任，如發(fā)生人員傷亡等事故的，承租方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

5、承租方如需裝修，應(yīng)事先征得出租方和物業(yè)管理部門同意，方可裝修施工。

6、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。

7、如涉及本項目出租方服務(wù)費，該服務(wù)費由承租方承擔(dān)。

8、標(biāo)的看樣聯(lián)系人： 葉先生 ，聯(lián)系電話： 15157257374

                   湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

                                 2025年5月16日