一、標的信息:
湖州市吉南家園1幢吉山三路5,7號一至二層房屋三年租賃權(quán),總建筑面積153.43平方米,其中一層建筑面積53.31平方米,二層建筑面積100.12平方米,掛牌價格7.5萬元/年 ,保證金3萬元。
二、掛牌、報名、報價時間:
信息披露起始日期2024-08-15
信息披露截止日期2024-08-28
掛牌網(wǎng)站:浙交匯
自由報價開始時間 2024.08.15 10:00:00
限時報價開始時間 2024.08.29 10:00:00
三、受讓資格:
1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
四、注意事項:
1、該標的成交后,承租方應(yīng)在項目成交后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同,如自項目成交后30個自然日內(nèi),因承租方未與出租方簽訂房屋租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。同時承租方須承擔違約責任,即除其繳納的競買保證金不予退還外,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。
2、租金支付方式:租金一年一付,采用先付款后使用的原則,承租方在簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi)支付首年租金至出租方指定賬戶。
3、承租方應(yīng)在簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金(按三個月租金計算)。合同履約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無損后5個工作日內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的,在承租方應(yīng)當支付違約金或賠償損失時,出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。
4、意向方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,該標的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風險,各意向方必須作實地了解查看,認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價,出租方不承擔瑕疵(包括隱性瑕疵)和面積差異擔保責任。
5、租賃期間內(nèi)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,承租方如故意或過失造成租賃物毀損的,應(yīng)承擔恢復(fù)原狀并賠償損失的責任,如發(fā)生人員傷亡等事故的,承租方必須承擔一切責任。
6、如涉及本項目出租方服務(wù)費,該服務(wù)費由承租方承擔。
7、標的看樣聯(lián)系人:施女士,聯(lián)系電話:13216533333
湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司
2024年8月15日